功能型陽光房屬于高檔的陽光房。這一類型的設計和建筑技術標準相對也較高，之所以稱為是功能型的，就是因為它可以專門用于待客室、小餐廳、書房或兒童娛樂室等專門的空間。因為其是用較高的技術標準來建筑的，所以不必擔心房子本身的問題會影響專門的使用。
功能型陽光房一般是包木或純木結構架，外加多層陽光板和加膠中空鋼化玻璃，實木或鋁包木門窗。如果選用塑鋼窗在密封效果上會比其他門窗更好些。這種類型的陽光房可加上專用通風裝置及遮陽系統，使其功用性更好，后期使用起來會更便捷更實用。
陽光房可以依照主題建筑風格選用不同的樣式，并可根據個人喜好選用各種顏色和形狀。
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